أفضل الأحياء في المغرب سنة 2026

لكل مدينة حيّ يساوي وزنه ذهباً. نأخذك في جولة بين أكثر الأماكن طلباً في المغرب: سكن فاخر، إطلالات على البحر ومردودية مضمونة. عليك فقط أن تختار اللحظة المناسبة… والحي المناسب.

بني توزين

بني توزين

بني توزين حي سكني سريع التوسع غرب طنجة، على بُعد دقيقتين من المحطة الطرقية ودقائق من ملعب ابن بطوطة والمطار.…

مغوغة

مغوغة

تقع مغوغة شرق طنجة على طريق تطوان، بين العوامة والمناطق الصناعية. يضم الحي أساساً مشاريع السكن الاجتماعي والاقتصادي، على بُعد…

وسط مدينة الدار البيضاء

وسط مدينة الدار البيضاء

يجمع وسط الدار البيضاء المحلات والمكاتب والمطاعم ووسائل النقل في قلب العاصمة الاقتصادية. وتقدّم المشاريع الجديدة فيه شققاً واسعة يطلبها…

طريق أمزميز

طريق أمزميز

طريق أمزميز جنوب غرب مراكش مطلوبة بضيعاتها من الفيلات الفاخرة المطلة على الأطلس، بين قصر سلمان وفيرمونت رويال بالم. وتوجد…

أكدال

أكدال

أكدال حي في طور التطور عند مداخل مراكش، على بُعد دقائق من وسط المدينة. ويضم ضيعات كبيرة من الفيلات بمسابح…

شارع محمد السادس

شارع محمد السادس

شارع محمد السادس هو المحور العصري والأرقى بمراكش، تحفّه الفنادق والمطاعم والمراكز التجارية بين الهيفرناج وأكدال. والإقامات الراقية وضيعات الفيلات…

طريق تحناوت

تتطور طريق تحناوت جنوب مراكش بسرعة بضيعات فيلات مغلقة مجهزة بالخدمات، على بُعد دقائق من شارع محمد السادس. إطار هادئ…

المحاميد

المحاميد حي سكني كبير جنوب غرب مراكش، على بُعد خمس دقائق من مطار المنارة وربع ساعة من وسط المدينة. ويضم…

النخيل

النخيل

نخيل مراكش فضاء واسع من أشجار النخيل شمال المدينة، يشتهر بملاعب الغولف والفنادق الفاخرة والإقامات الهادئة. إطار أخضر على بُعد…

جليز

جليز

جليز هو المركز العصري لمراكش بمتاجره ومطاعمه وأروقته الفنية وحدائق ماجوريل. والاستوديوهات والشقق الراقية فيه مطلوبة جداً للسكن وللكراء.

الهيفرناج

الهيفرناج

الهيفرناج هو الحي الراقي بمراكش بين المدينة العتيقة وجليز، بفنادقه الفاخرة ومقاهيه الأنيقة ومتاجره. عنوان مطلوب جداً للاستثمار في الكراء…

مديونة

مديونة

اكتشف مديونة في طنجة. استعرض الفلل المطلة على البحر، والشقق، والأراضي المخصصة للبناء، والعقارات الحصرية ذات الإطلالات البانورامية على البحر…

ما هي أفضل الأحياء في المغرب لشراء شقة جديدة أو للاستثمار في العقار؟ تتابع Levana يومياً مشاريع المنعشين العقاريين في طنجة ومراكش والدار البيضاء وعلى الساحل المتوسطي. إليك دليلنا لأكثر الأحياء طلباً، للسكن وللكراء.

أحياء تستحق المتابعة حسب المدينة

المدينةأبرز الأحياءالطابع
طنجةمالاباطا، مالاباطا هيلز، وسط المدينة، طريق الرباطالبحر، محطة القطار، طلب كرائي قوي
مراكشجليز، الهيفرناج، طريق أمزميز، النخيلكراء سياحي، فيلات بمسابح
الدار البيضاءكاليفورنيا، أنفا، المعاريف الامتدادالعاصمة الاقتصادية، إقامات عائلية
الساحل الشماليكابو نيغرو، مرتيل، تطوانسكن ثانوي على البحر

كيف تختار الحي المناسب؟

  • هدفك: سكن رئيسي أو ثانوي أو استثمار كرائي.
  • الميزانية: من السكن الاقتصادي ابتداءً من 250.000 درهم إلى فيلات بملايين الدراهم.
  • التنقل: القرب من محطة القطار والمطار والمدارس ومكان العمل.
  • الإمكانات: الأحياء في طور التطور تمنح غالباً أفضل ارتفاع في القيمة.

الشراء مع Levana

ترافقك Levana من الألف إلى الياء، من أول زيارة حتى تسليم المفاتيح. تتراوح أتعابنا بين 1,5٪ و3٪ حسب الباقة المختارة (Levana Essential أو Levana Complete)، ولا تُستحق إلا عند الشراء. اكتشف أيضاً مشاريعنا الجديدة أو فعّل تنبيهاً للمشاريع الجديدة.