محل تجاري للبيع

أبْدِ اهتمامك

نبذة عن المشروع

اكتشف فرصة عقارية تجارية نادرة، تتألف من محلات تجارية معروضة للبيع مزودة بطابق نصفي، وتتمتع بموقع مثالي على محور رئيسي استراتيجي يوفر أقصى قدر من الظهور وإمكانيات كبيرة لزيادة القيمة.

صُممت هذه المساحات التجارية لتلبية متطلبات العلامات التجارية الوطنية، وشبكات الامتياز، والمستثمرين، وأصحاب المهن الحرة، وصالات العرض، والأنشطة التي تشهد إقبالاً كبيراً. وتتيح المساحات الواسعة والطوابق النصفية القابلة للاستغلال الاستفادة المثلى من المساحة، مما يضمن عائداً مستداماً.

السعر الابتدائي 3.500.000 MAD

تسليم المفاتيح 2026

خطة الدفع 30 / 70

نقاط القوة

هذه المتاجر مناسبة تمامًا لـ

المقاهي والمطاعم الكبرى
موردو الأجهزة المنزلية
محلات الجزارة الحديثة
المتاجر الصغيرة ومحلات بيع المواد الغذائية
صالات العرض والعلامات التجارية الوطنية
الامتيازات التجارية والمشاريع ذات الإقبال الكبير من العملاء

مخططات الطوابق

المتجر 121 م² / الميزانين 162 م²

المتجر 129 م² / الطابق النصفي 167 م²

المتجر 233 م² / الطابق النصفي 120 م²

المتجر 255 م² / الطابق النصفي 149 م²

الموقع

موقع المحل التجاري المعروض للبيع

يقع هذا المشروع على طريق الرباط، على مقربة مباشرة من «مارجان» و«ماكدونالدز»، ويتمتع بموقع تجاري استثنائي يتميز بحركة مرور لا حدود لها، مما يضمن أقصى قدر من الظهور على مدار اليوم.

ويشكل هذا المحور الرئيسي نقطة جذب طبيعية للعلامات التجارية الكبرى والأنشطة التي تشهد إقبالاً كبيراً. ويجعله البيئة التجارية الديناميكية وكثافة حركة المرور موقعاً استراتيجياً للغاية لتطوير نشاط مستدام ومربح.

اتصل بنا

خطط الدفع

30% الحجز

70% التسليم

معلومات مفيدة حول محل تجاري للبيع

أين يمكن العثور على محل تجاري للبيع على أحد الشوارع الرئيسية؟

تقع هذه المحلات التجارية على طريق الرباط، وهو محور رئيسي يشهد حركة مرور كثيفة، وعلى مقربة مباشرة من «مرجان» و«ماكدونالدز»، مما يوفر رؤية استثنائية لأي نشاط تجاري.

ما هو سعر المحل التجاري المعروض للبيع والمزود بطابق نصفي؟

يعتمد السعر على المساحة الإجمالية. تبلغ تكلفة المساحة الرئيسية 35,000 درهم للمتر المربع، في حين تُحسب تكلفة الطابق النصفي بنسبة 50 في المائة من السعر، أي 17,500 درهم للمتر المربع، مما يتيح الاستفادة المثلى من الميزانية.

هل هذا المحل التجاري مناسب لمشروع مقهى أو مطعم؟

نعم، هذه المحلات مصممة بشكل مثالي للمقاهي والمطاعم، حيث تتميز بواجهات واسعة، وأسقف عالية توفر راحة، وموقع ذي حركة مرور كثيفة يضمن إقبالاً كبيراً.

🔹 هل يُعد هذا استثمارًا جيدًا في العقارات التجارية؟

نعم، فالموقع الاستراتيجي، وحركة المرور المستمرة، والطلب القوي على هذا النوع من العقارات، كلها عوامل تجعل من هذه المتاجر فرصة استثمارية مربحة، سواء للتشغيل المباشر أو للتأجير.

هل يمكنني شراء محل تجاري لتأجيره؟

نعم، تحظى هذه العقارات بإقبال كبير في سوق الإيجار بفضل موقعها على محور رئيسي، مما يضمن سيولة ممتازة وعائد إيجار مستقر.