Résidence Les Saphirs

Manifester votre intérêt

À propos du projet

Résidence Les Saphirs situé sur la Route Rabat – Ziaten, ce projet résidentiel à taille humaine offre un cadre de vie calme et fonctionnel, pensé avant tout pour un confort réel au quotidien. La résidence propose des appartements de 83 m² à double façade, bénéficiant d’une luminosité naturelle optimale et d’une cour privative, avec seulement trois appartements par étage garantissant tranquillité et intimité. Les logements se distinguent par une finition proche du haut standing, des espaces bien agencés et des détails soignés. Idéalement situé à proximité immédiate de Marjane, McDonald’s et avec un accès rapide à la Route Rabat, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique réunissant toutes les commodités essentielles, faisant de cette résidence une opportunité rare pour l’habitation comme pour l’investissement.

Prix de départ 16.000 MAD

Remise des clés 2026

Plan de paiement 50 / 50

Voir toutes les photos

Points forts

Pourquoi choisir le projet résidentiel Shapirs à Route de Rabat ?

Emplacement stratégique

Le projet Shapire bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Route de Rabat, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que Marjane, McDonald’s et le stade de football, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

Confort et luminosité

Chaque appartement est conçu avec deux façades et une cour privative, offrant une luminosité naturelle optimale et un espace de vie agréable pour toute la famille.

Espaces pensés pour habiter

Avec seulement 3 appartements par étage, la résidence garantit tranquillité et intimité, tout en proposant des superficies adaptées à tous les besoins, de l’habitation principale à l’investissement locatif.

Finitions haut de gamme

Les logements bénéficient de finitions proches du haut standing, avec des matériaux de qualité, des rangements intégrés et des détails soignés qui assurent un confort quotidien.

Opportunité rare

Avec un prix attractif à partir de 15 000 DH/m² et des disponibilités limitées, le projet Shapire représente une opportunité unique d’acquérir un appartement dans un quartier en pleine expansion.

• Résidence R+7 moderne dans un axe stratégique Route Rabat – Ziaten Tanger
• 3 appartements par étage : rare, intimité et tranquillité
• Isolation thermique et acoustique : confort premium, forte satisfaction locative
• Duplex + commerces RDC : valeur ajoutée et options d’investissement
• Proche Marjane, Bricoma, Aswak Assalam, restaurants, fitness, Akdital
• Potentiel location longue durée stable (familles, cadres, actifs)
• Potentiel Airbnb / short-term rental (événements, flux professionnels)
• Idéal pour professionnels de santé (proximité hôpital et future clinique polytechnique)
• Accès pratique pour ceux qui travaillent sur TFZ et aéroport

Cliquez ici pour voir les vidéos

Plans d'étage

1er étage - 4 pièces (avec balcon et terasse) 109

4e étage - 3 pièces (avec balcon) 83

5e étage - 3 pièces (avec balcon) 83

1er étage - 4 pièces (avec balcon et terasse)

Services de proximité

Marjane Route Rabat

Stade Ibn Battouta

Aéroport

Gare routière

Club fitness

Espaces détente

Mosquée

Espaces barbecue

Espace de travail extérieur

Piscine

Salle de sport

Emplacement

Ziaten

La Route de Rabat est l’un des axes majeurs de Tanger, offrant un emplacement stratégique entre le centre-ville et les zones périphériques. Ce secteur est très prisé pour sa proximité avec les commodités quotidiennes : supermarchés, centres commerciaux, restaurants, établissements scolaires et installations sportives. La zone bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les quartiers centraux, le port et les zones touristiques. Avec son environnement résidentiel calme, elle combine la tranquillité d’un cadre de vie agréable et la praticité d’une localisation connectée à toute la ville, ce qui en fait un choix idéal pour habiter ou investir.

Contactez-Nous

Payment Plans

50% Réservation

50% Livraison

Useful Information about Résidence Les Saphirs

Résidence Saphirs à Tanger ?

Résidence Les Saphirs Tanger (Route Rabat – Ziaten), immeuble R+7 moderne. Appartements 2-3 chambres, duplex, commerces RDC, 3 appartements par étage, isolation thermique et acoustique, proche Marjane, Bricoma, Aswak Assalam, Akdital. Idéal achat et investissement locatif Airbnb ou longue durée.

Résidence Les Saphirs est-elle un bon choix pour un investissement locatif à Tanger ?

Oui. Son emplacement Route Rabat – Ziaten, proche des commodités et des axes principaux, favorise une demande locative constante et une bonne stabilité de rendement en location longue durée.

Quels types d’appartements sont proposés ?

Nous proposons des appartements de 83 m² avec double façade et cour privative, conçus pour maximiser la luminosité naturelle et le confort.

Quels sont les avantages du projet ?

Finitions modernes et de qualité Espaces bien pensés avec rangements intégrés Tranquillité grâce à seulement 3 appartements par étage Parking titré et résidence sécurisée

Quels types de logements sont disponibles dans Résidence Les Saphirs ?

Le projet propose des appartements 2 à 3 chambres, des duplex spacieux, ainsi que des commerces au rez-de-chaussée, ce qui en fait une résidence adaptée à plusieurs profils d’acheteurs et d’investisseurs.

Pourquoi la zone Ziaten / Route Rabat est-elle recherchée à Tanger ?

Parce qu’elle combine accessibilité, services, santé et shopping : Marjane, Bricoma, Aswak Assalam, restaurants, Jimmy Fitness, Akdital, avec un accès rapide vers la TFZ et l’aéroport, ce qui attire résidents et locataires.

Où se situe exactement la Résidence Les Saphirs à Tanger ?

La Résidence Les Saphirs est située sur la Route Rabat – Ziaten à Tanger, un secteur stratégique offrant un accès rapide aux grands axes routiers, à la TFZ (Tanger Free Zone), à l’aéroport Ibn Batouta, ainsi qu’aux principales commodités commerciales et médicales de la ville.

Qu’est-ce qui distingue la Résidence Les Saphirs des autres projets à Tanger ?

Plusieurs éléments clés : • Immeuble R+7 à architecture contemporaine, • Seulement 3 appartements par étage (calme et intimité), • Isolation thermique et acoustique de qualité, • Finitions modernes proches du haut standing, • Environnement urbain dynamique mais résidentiel. Un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et rentabilité.

À qui s’adresse principalement ce projet immobilier ?

La Résidence Les Saphirs est idéale pour : • les familles cherchant un cadre pratique et calme, • les médecins et infirmiers (proximité hôpital Akdital et future clinique polytechnique), • les professionnels travaillant à la TFZ ou à l’aéroport, • les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif à Tanger

Pourquoi acheter maintenant à Route Rabat – Ziaten à Tanger ?

Parce que c’est une zone en pleine structuration, avec une demande croissante, des infrastructures solides, et un excellent équilibre entre prix, emplacement et potentiel de valorisation à moyen et long terme.