فيلا مع مسبح خاص

أبْدِ اهتمامك

نبذة عن المشروع

تقع هذه الفيلا الفريدة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 397 مترًا مربعًا، وتمتد على أربعة طوابق، وتتميز بمساحات واسعة وتصميم معماري معاصر وراحة معيشية لا تضاهى. صُممت لتلبية توقعات العائلات ذات المتطلبات العالية والمستثمرين على حد سواء، وتضم ميزات راقية وتقنيات من أحدث جيل. تأتي الفيلا مزودة بنظام تكييف مدمج، ونظام التحكم الآلي في المنزل (Smart Home)، وألواح شمسية، وعزل حراري وصوتي عالي الأداء، وزجاج مزدوج، بالإضافة إلى مواد وتشطيبات فاخرة تم اختيارها بعناية. يوفر سطحها الخاص إطلالات رائعة وخالية من العوائق على جبال أشاكار، مع إطلالة على البحر حسب اتجاهها. وبالنسبة للمشترين الراغبين في المضي قدمًا في التخصيص، تقدم «فاغاتي ديزاين» دعمًا مخصصًا لإنشاء مسبح خاص، وتصميم الحدائق، واختيار الأثاث والديكور الداخلي، بهدف إنشاء فيلا تتناسب تمامًا مع نمط حياتكم أو مشروعكم الاستثماري.

السعر الابتدائي 6.500.000 MAD

تسليم المفاتيح 2028

خطة الدفع 30 / 20 / 30

عرض جميع الصور

نقاط القوة

9 أسباب للاستثمار في فيلا مع مسبح في أشاكار، طنجة

✅ استثمار ممتاز في الإيجار عبر Airbnb: عائد محتمل يتراوح بين 2,500 و4,500 درهم في الليلة حسب الموسم والإطلالة.

✅ إمكانات قوية لارتفاع القيمة العقارية في غرب طنجة، وهي منطقة راقية تشهد نمواً متسارعاً.

✅ 34 فيلا حصرية فقط، وهو عدد محدود يعزز الندرة والقيمة العقارية.

✅ نظام المنزل الذكي (Smart Home)، وتكييف هواء مركب، وألواح شمسية مدمجة.

✅ عزل حراري وصوتي عالي الجودة، ومواد مستوردة وتشطيبات فاخرة.

✅ سطح خاص مع إطلالات بانورامية على أشاكار، وإطلالة على البحر حسب الفيلا.

✅ مسبح، ومساحات خضراء، ومجمع سكني مغلق وآمن.

✅ بالقرب من كاب سبارتل، وكهوف هرقل، وشواطئ أشاكار، وغابة ميديونا.

✅ على بعد دقيقتين من مسجد خندق كور، في بيئة هادئة وطبيعية ومرغوبة.

حجز جولة

مخططات الطوابق

مساحة قطعة الأرض 397 متر مربع

مساحة الطابق السفلي 106 متر مربع

مساحة الطابق الأرضي 105 م²

مساحة الطابق 117 مترًا مربعًا

المساحة المغطاة / طابق أرضي + طابق واحد 222 متر مربع

تحميل مخططات الطوابق

الموقع

فيلات فاخرة بالقرب من كاب سبارتل وشاطئ أشاكار وكهوف هرقل في طنجة

على بعد دقائق معدودة فقط من مسجد خندق كور، يجذب هذا المكان أيضًا عشاق التنزه الصباحي والهدوء والروحانية وأسلوب حياة أكثر توازنًا، بعيدًا عن صخب المدينة.

📍 مسجد خندق كور: حوالي 800 متر

📍 غابة ميديونة وطريق رميلات: على بعد بضع دقائق، ومكانان مثاليان للنزهات وممارسة الرياضة في الهواء الطلق وقضاء أوقات الاسترخاء وسط الطبيعة.

📍 شاطئ أشاكار / شاطئ سيدي كاسم: حوالي 3 كم

📍 مطعم «سول بيتش»: على بعد بضع دقائق.

📍 فندق «لو ميراج»: على بعد بضع دقائق.

📍 كهوف هرقل: حوالي 3 كم

📍 رأس سبارتل: حوالي 5 كم

📍 مطار طنجة ابن بطوطة: حوالي 8 كم

📍 وسط مدينة طنجة: حوالي 15 كم

📍 مقهى ومطعم أندالوسيا هيل: على بعد دقائق قليلة.

📍 المقاهي والمطاعم والمتاجر: على مقربة مباشرة.

🌿 بيئة مميزة: محاط بالمساحات الخضراء، مع إطلالات بانورامية على الطبيعة وأجواء هادئة توفر جودة حياة استثنائية.

اتصل بنا

خطط الدفع

30% الحجز

20% بعد 12 شهراً

30% التسليم

كتيب المشروع

كل ما يجب معرفته عن فيلا مع مسبح خاص

تحميل الكتيب

احصل على الكتيب في أقل من 10 ثوانٍ

معلومات مفيدة حول فيلا مع مسبح خاص

لماذا الاستثمار في فيلا مع مسبح في أشاكار، طنجة؟

يُعد أشاكار أحد أكثر الأحياء رواجًا في غرب طنجة بفضل قربه من كاب سبارتل، وكهوف هرقل، وشواطئ أشاكار، وغابة مديونة، وطريق رميلات. يتمتع هذا القطاع بإمكانيات كبيرة للتطوير العقاري، ويجذب كلاً من المشترين الباحثين عن مسكن رئيسي والمستثمرين الراغبين في بناء محفظة عقارية مربحة.

هل الفيلا في أشاكار مربحة من حيث الإيجار الموسمي؟

نعم. تحظى الفيلات المزودة بمسبح وتراس علوي وأنظمة التحكم الآلي في المنزل وخدمات راقية بتقدير خاص من قبل السياح والمغاربة المقيمين في الخارج والعائلات التي تقضي عطلاتها. ووفقًا للموسم والتجهيزات والموقع، يمكن أن تحقق الفيلا إيرادات إيجار تقدر بما بين 2500 درهم و4500 درهم في الليلة، مما يوفر إمكانات ممتازة لتحقيق الربحية من خلال الإيجار الموسمي.

هل تبحث عن فيلا حديثة مجهزة بأحدث التقنيات؟

في أشاكار، تقدم «VAGATTI Villas» جيلاً جديداً من المساكن المصممة للعائلات التي تبحث عن أكثر من مجرد فيلا. تتضافر أنظمة التكييف المركزي، وأنظمة التحكم الآلي الذكية، والألواح الشمسية، والعزل الحراري المعزز، والزجاج المزدوج عالي الأداء لتوفير راحة يومية نادراً ما تتوفر في العقارات السكنية في طنجة.

هل يقع هذا المجمع السكني بالقرب من مستشفى محمد السادس الجامعي في طنجة؟

نعم. تتمتع هذه المجمع السكني بسهولة الوصول إلى مستشفى محمد السادس الجامعي في طنجة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لدى الأطباء والمهنيين في مجال الرعاية الصحية والمستثمرين الراغبين في تأجير عقاراتهم لعملاء مستقرين ومؤهلين.

هل يقع المجمع السكني بالقرب من «طنجة أوتوموتيف سيتي» والمنطقة الحرة في غيزنايا؟

نعم. بفضل اتصالها السريع بطريق الرباط والمحاور الطرقية الرئيسية، تتيح هذه المجمع السكني الوصول بسهولة إلى «طنجة أوتوموتيف سيتي» والمنطقة الحرة في غيزنايا والمناطق الصناعية، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للمديرين والمهندسين والمغتربين.

ما هو الحي الأكثر ربحية للاستثمار في الإيجار في طنجة؟

تعد منطقة أشاكار، الواقعة غرب طنجة، من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري. وبفضل قربها من كاب سبارتل والشواطئ وكهوف هرقل والمواقع السياحية، تحظى الفيلات الفاخرة هناك بإقبال كبير للتأجير الموسمي وتتمتع بإمكانيات كبيرة لزيادة قيمتها.

هل تبحث عن فيلا ذات سطح علوي وإطلالات بانورامية في طنجة؟

تتمتع كل فيلا بشرفة على السطح يمكن الوصول إليها، وتوفر إطلالات بانورامية على تلال أشاكار والمناظر الطبيعية المحيطة وغروب الشمس الرائع على ساحل المحيط الأطلسي. وهي مساحة مصممة خصيصًا للاستمتاع الكامل بالمناخ الاستثنائي لغرب طنجة.

هل تعتبر الفيلا في أشاكار مربحة للتأجير عبر Airbnb؟

نعم. تشهد الفيلات الفاخرة المزودة بمسبح وتراس على السطح ومرافق راقية إقبالاً سياحياً كبيراً. ووفقاً للموسم والمرافق المتوفرة، يمكن أن تدر هذه الفيلات إيرادات إيجار تقدر بما بين 2,500 درهم و4,500 درهم في الليلة.

هل ترغب في العيش في بيئة هادئة بين كاب سبارتل وشواطئ أشاكار؟

يقع المجمع السكني على طريق أشاكار، ويتمتع بموقع متميز يتيح الوصول بسرعة إلى الشاطئ، وكاب سبارتل، وكهوف هرقل، والمطار، مع الحفاظ في الوقت نفسه على أجواء سكنية هادئة بعيدًا عن صخب وسط المدينة.

هل تبحثون عن سكن آمن ومناسب للعائلات؟

صُممت هذه المجمع السكني لتوفير الهدوء والأمان وجودة الحياة. وتساهم المساحات المشتركة والمسبح العام والمناظر الطبيعية والبيئة السكنية في توفير حياة يومية ممتعة سواء للعائلات أو لسكان المنازل الثانية.

لماذا يزداد اهتمام المستثمرين بشركة «أشاكار»؟

تُعد أشاكار من أكثر المناطق الواعدة في طنجة بفضل قربها من المحيط، ورأس سبارتل، والشواطئ، والبنى التحتية السياحية، وندرة الأراضي المتاحة. ويؤدي هذا المزيج إلى ارتفاع الطلب على المساكن، فضلاً عن وجود إمكانات لزيادة القيمة على المدى الطويل.

هل تبحث عن فيلا لتسكن فيها اليوم وترتفع قيمتها غدًا؟

بفضل توفر 34 فيلا فقط، وموقعها الاستراتيجي، وخدماتها الراقية، تستهدف فيلات «VAGATTI» كلاً من العائلات التي تبحث عن مسكن رئيسي، والمستثمرين الراغبين في اقتناء أصول عقارية مستدامة في غرب طنجة.

هل يمكن الاستمتاع بـ«أشاكار» دون التخلي عن قرب المرافق؟

بالتأكيد. تتيح فيلات «VAGATTI» الاستمتاع ببيئة طبيعية مميزة مع البقاء على مقربة من المتاجر والمدارس والمطاعم ودور العبادة والطرق الرئيسية في طنجة.

هل تقدمون حلاً جاهزاً للاستخدام؟

نعم. يمكن لشركة Vagatti Design تولي مشروعك بالكامل: التصميم الداخلي، والأثاث، وتصميم الحدائق، وإنشاء مسبح خاص، وعريشة، ومطبخ خارجي، وغيرها من الخدمات المخصصة، بحيث تكون الفيلا جاهزة للسكن أو للتأجير فور تسليمها.

هل يمكن تخصيص التصميم والديكور الداخلي؟

نعم. تقدم شركة Vagatti Design خدمة متكاملة في مجال الديكور والتصميم الداخلي حسب الطلب. بدءًا من اختيار المواد وصولاً إلى الأثاث، مرورًا بالإضاءة وأنظمة التشغيل الآلي للمنزل والتشطيبات، يعمل مصممونا على ابتكار تصميمات داخلية أنيقة وعملية تتناسب مع نمط حياتك.

هل يمكن إضافة مسبح خاص إلى الفيلا؟

نعم. إذا كنت ترغب في إضفاء طابع شخصي على فيلتك من خلال إضافة مسبح خاص، فإن فريق Vagatti Design سيرافقك من مرحلة دراسة المشروع وحتى تنفيذه. يتم تصميم كل مسبح حسب الطلب، بحيث يتناغم مع الهندسة المعمارية لفيلتك واحتياجاتك.