الأخطاء اللي خاصك تتفاداها ملي كتشري عقار على التصميم فالمغرب

شراء عقار على التصميم فالمغرب بحال إلا حجزتي بلاصة فشي عرض قبل ما يبدا: كاينين فرص واعدة، ولكن حتى بعض الأمور اللي ما زال ما واضحةش. باغي تعرف أكثر على الاستثمار فالعقارات على التصميم فطنجة؟ شوف المقال ديالنا المخصص للموضوع باش تفهم كلشي.
الـVEFA (بيع عقار فحالة الإنجاز المستقبلية) كيجذب بزاف ديال المستثمرين، سواء مغاربة أو أجانب، بفضل الأثمنة المناسبة، وإمكانية تخصيص بعض التفاصيل، والمواقع اللي عندها مستقبل واعد.
ولكن رد بالك: كاينين أخطاء شائعة ممكن تحول هاد الحلم لكابوس عقاري.

شوفو التشكيلة ديالنا من المشاريع العقارية على التصميم فالمغرب

1- ما تتحققش من موثوقية المنعش العقاري

مكتب مبيعات زوين ولا ماكيت ثلاثي الأبعاد مقنع ما كافيينش.
قبل ما تحجز، من الضروري تتأكد من جدية وموثوقية المنعش العقاري:

1- واش عندو التراخيص الرسمية؟

2- واش سبق ليه سلّم مشاريع من قبل؟

3- واش مسجل فالسجل التجاري؟

إلا كنت كاتخطط للاستثمار العقاري فشمال المغرب فـ2025، ما تفوّتش المقال ديالنا: اكتشف 5 من أهم المنعشين العقاريين!

اكتشف لائحة المنعشين العقاريين الموثوقين اللي تحققنا منهم فالمغرب

2- توقّع بلا مواكبة قانونية

عقد الحجز (أو العقد التمهيدي) كيلزم المشتري من أولى الدفعات.
خاصو يتضمن مجموعة من المعلومات المهمة، بحال تاريخ التسليم، والغرامات فحالة التأخير، وضمان إتمام الأشغال، وغيرها.
الاستغناء على الاستشارة القانونية ممكن يكلفك بزاف.

3- تنسى المصاريف المخفية

العقار اللي كيتباع على التصميم ممكن يبان اقتصادي فالأول… حتى كتكتشف الحقيقة ديال المصاريف الإضافية:

-أشغال التشطيب اللي ما داخلاش فالثمن (الكوزينة، الكليماتيزور، الصباغة…)

-مصاريف الموثق

-الضريبة على القيمة المضافة (TVA)

-مصاريف السانديك

مثال ديال عميل: شراء آمن فطنجة

عادل، واحد من عملاء Levana، كان باغي يستثمر فمشروع فـبوبانة.
بفضل المواكبة ديالنا، قدر يتفادى منعش عقاري ماشي موثوق، واختار مشروع حاصل على الشهادات اللازمة.
النتيجة: تم احترام موعد التسليم، وارتفاع فالقيمة بنسبة +20% عند إعادة البيع.

عرف أكثر على حي بوبانة فطنجة

Levana Properties: الشريك ديالك لشراء ناجح على التصميم

كنختارو ليك أحسن المشاريع العقارية على التصميم فالمغرب، مع:

–منعشين عقاريين موثوقين
–بطاقات مفصلة على المشاريع
–مواكبة قانونية
-تصاميم، مناظر ثلاثية الأبعاد وزيارات مؤطرة

هضر مع خبير من Levana من اليوم

اكتشف عروضنا على التصميم فطنجة، تطوان، كابو نيكرو ومناطق أخرى