Een woning op plan kopen in Marokko is als een plaats reserveren voor een voorstelling voordat de première heeft plaatsgevonden: er is potentieel, maar ook onzekerheid. Wilt u meer weten over investeren in vastgoed op plan in Tanger? Lees ons uitgebreide artikel voor alles wat u hierover moet weten.
De VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) trekt veel investeerders aan, zowel Marokkanen als buitenlanders, die worden aangetrokken door aantrekkelijke prijzen, mogelijkheden tot personalisatie en veelbelovende locaties.
Maar let op: verschillende veelgemaakte fouten kunnen deze droom veranderen in een vastgoednachtmerrie.
Bekijk onze selectie vastgoedprojecten op plan in Marokko
1- De betrouwbaarheid van de projectontwikkelaar niet controleren
Een mooi verkoopkantoor of een overtuigend 3D-model is niet voldoende.
Voordat u een reservering doet, is het essentieel om de betrouwbaarheid van de vastgoedontwikkelaar te controleren:
1- Beschikt de ontwikkelaar over de officiële vergunningen?
2- Heeft hij al eerder projecten opgeleverd?
3- Is hij ingeschreven in het handelsregister?
Overweegt u een vastgoedinvestering in het noorden van Marokko in 2025? Lees dan zeker ons artikel: Ontdek de 5 vastgoedontwikkelaars die u niet mag missen!
Ontdek onze lijst met geverifieerde vastgoedontwikkelaars in Marokko
2- Tekenen zonder juridische begeleiding
Het reserveringscontract (of voorlopig contract) bindt de koper vanaf de eerste betalingen.
Het contract moet belangrijke zaken vermelden, zoals de opleverdatum, boetes bij vertraging, een opleveringsgarantie, enzovoort.
Afzien van juridisch advies kan u veel geld kosten.
3- Verborgen kosten over het hoofd zien
Een woning op plan kan op het eerste gezicht voordelig lijken… totdat u de werkelijke bijkomende kosten ontdekt:
-Niet inbegrepen afwerkingswerken (keuken, airconditioning, schilderwerk…)
-Notariskosten
-Btw
-Kosten van de vereniging van mede-eigenaars
Klantvoorbeeld: een veilige aankoop in Tanger
Adil, een klant van Levana, wilde investeren in een project in Boubana.
Dankzij onze begeleiding heeft hij een onbetrouwbare ontwikkelaar vermeden en gekozen voor een gecertificeerd project.
Resultaat: oplevering volgens planning en +20% waardestijging bij doorverkoop.
Meer informatie over de wijk Boubana in Tanger
Levana Properties: uw partner voor een succesvolle aankoop op plan
Wij selecteren voor u de beste vastgoedprojecten op plan in Marokko, met:
–Geverifieerde vastgoedontwikkelaars
–Gedetailleerde projectinformatie
–Juridische begeleiding
-Plannen, 3D-beelden en rondleidingen
Praat vandaag nog met een Levana-expert
Ontdek onze projecten op plan in Tanger, Tétouan, Cabo Negro en meer
