«دعم سكن» هو الدعم المباشر الذي تقدمه الدولة المغربية لشراء أول سكن. ويمكن أن يصل إلى 100.000 درهم، يُصرف لحظة التوقيع عند الموثق. إليك ما يجب معرفته سنة 2026: المبالغ، ومن يحق له الاستفادة، وما الذي تغيّر، وكيف تقدّم طلبك.
المبالغ سنة 2026
| ثمن السكن (مع احتساب الضريبة) | دعم الدولة |
|---|---|
| حتى 300.000 درهم | 100.000 درهم |
| من 300.000 إلى 700.000 درهم | 70.000 درهم |
| أكثر من 700.000 درهم | لا دعم |
يمتد البرنامج من 2024 إلى 2028. والدعم ليس قرضاً: لا يُسترجع منك ما دمت تحترم الشروط.
من يحق له الاستفادة؟
- الأشخاص من جنسية مغربية، سواء كانوا مقيمين في المغرب أو خارجه: مغاربة العالم معنيون أيضاً.
- ألا تملك سكناً في المغرب.
- ألا تكون قد استفدت سابقاً من أي دعم عمومي آخر للسكن.
- أن يصبح السكن مسكنك الرئيسي. ويمكن لمغاربة العالم أيضاً وضعه مجاناً رهن إشارة الزوج أو الوالدين أو الأبناء.
ما الجديد سنة 2026؟
يفتح قانون المالية لسنة 2026 البرنامج أمام الأشخاص الذين يملكون عقاراً على الشياع، مثل حصة في منزل عائلي موروث. وكانت هذه الوضعية تُقصي في السابق عدداً كبيراً من الطالبين.
الالتزامات التي يجب احترامها
يجب أن يبقى السكن مسكنك الرئيسي لعدة سنوات. وإذا بعته أو أكريته قبل انتهاء هذه المدة، وجب عليك إرجاع الدعم. تحقق من المدة الدقيقة والشروط المحيّنة على المنصة الرسمية daamsakane.ma قبل الالتزام.
الخطوات، خطوة بخطوة
- اختر سكناً جديداً لا يتجاوز ثمنه 700.000 درهم مع احتساب الضريبة.
- قدّم طلبك على منصة daamsakane.ma، مع معلوماتك ومعلومات السكن.
- وقّع العقد مع المنعش العقاري وجهّز تمويلك (مساهمة شخصية، قرض أو مرابحة).
- وقّع العقد النهائي عند الموثق: يُصرف الدعم في هذه اللحظة ويُخصم من الثمن.
نصيحة: الدعم يقلّص المبلغ الذي تحتاج إلى اقتراضه، مما يقوّي ملفك لدى البنك.
أين تجد سكناً مؤهلاً في طنجة؟
تندرج عدة مشاريع جديدة في طنجة ضمن سقوف الأسعار، خاصة قرب المنطقة الحرة والمطار والمستشفى الجامعي. اقرأ مقالنا حول شقق دعم سكن قرب المنطقة الحرة والمطار والمستشفى الجامعي.
استوديو, شقة 2028
أبراج أيمن الخير
شقق جديدة من غرفتين وثلاث غرف نوم بالمدينة الرياضية الزياتن، طريق الرباط، طنجة. مصرّح به 100%، التسليم 2028، ابتداءً من 837.500 درهم. بدون عمولة…المزيد
شقة, محل 2028
مجمع «فرح كواليتي ليفينغ»
شقق جديدة من 37 إلى 64 م² قرب طريق الرباط، طنجة. إقامة مؤمّنة وشقق مؤهَّلة لدعم السكن، ابتداءً من 550.000 درهم. بدون عمولة…المزيد
استوديو, شقة, محل, مكتب 2027
رياد سلام - فئة متوسطة
شقق واستوديوهات ومكاتب ومحلات بجانب ملعب ابن بطوطة، طريق الرباط، طنجة. Abdalass Immobilier، التسليم 2027…المزيد
أسئلة شائعة
هل يستفيد مغاربة العالم من دعم سكن؟
نعم، بنفس المبالغ المخصصة للمقيمين. ويجب أن يكون السكن مسكناً رئيسياً، أو أن يشغله مجاناً الزوج أو الوالدان أو الأبناء.
هل يمكنني استعمال دعم سكن لشراء شقة للكراء؟
لا. الدعم مخصص للسكن الرئيسي فقط. والكراء خلال مدة الالتزام يؤدي إلى إرجاع الدعم.
هل يمكن الجمع بين الدعم والقرض؟
نعم، يمكن الجمع بينه وبين قرض عقاري عادي أو مرابحة.
متى يُصرف الدعم؟
يوم توقيع العقد عند الموثق، مباشرة في إطار عملية البيع.
نساعدك في إيجاد سكن مؤهل
👉 أرسل طلب البحث واذكر «دعم سكن» وميزانيتك: سنقترح عليك المشاريع التي تندرج ضمن السقوف. مرافقتنا مجانية للمشتري.
المعلومات الواردة في هذا المقال إرشادية. الشروط الرسمية والمحيّنة منشورة على daamsakane.ma.
