Daam Sakane est l’aide directe de l’État marocain pour l’achat d’un premier logement. Elle peut atteindre 100 000 DH, versés au moment de la signature chez le notaire. Voici ce qu’il faut savoir en 2026 : les montants, qui peut en bénéficier, ce qui a changé et comment faire la demande.
Les montants en 2026
| Prix du logement (TTC) | Aide de l’État |
|---|---|
| Jusqu’à 300 000 DH | 100 000 DH |
| De 300 000 à 700 000 DH | 70 000 DH |
| Plus de 700 000 DH | Pas d’aide |
Le programme court de 2024 à 2028. L’aide n’est pas un prêt : elle n’est pas à rembourser, tant que vous respectez les conditions.
Qui peut en bénéficier ?
- Les personnes de nationalité marocaine, qu’elles vivent au Maroc ou à l’étranger : les MRE sont éligibles.
- Vous ne possédez pas de logement au Maroc.
- Vous n’avez jamais bénéficié d’une autre aide publique au logement.
- Le logement devient votre résidence principale. Un MRE peut aussi le mettre gratuitement à disposition de son conjoint, de ses parents ou de ses enfants.
Ce qui change en 2026
La loi de finances 2026 ouvre le programme aux personnes qui possèdent un bien en indivision, par exemple une part d’une maison familiale héritée. Auparavant, cette situation excluait de nombreux demandeurs.
Les engagements à respecter
Le logement doit rester votre résidence principale pendant plusieurs années. Si vous le revendez ou le louez avant la fin de cette période, vous devez rembourser l’aide. Vérifiez la durée exacte et les conditions à jour sur la plateforme officielle daamsakane.ma avant de vous engager.
Les démarches, étape par étape
- Choisissez un logement neuf dont le prix TTC ne dépasse pas 700 000 DH.
- Déposez votre demande sur la plateforme daamsakane.ma, avec vos informations et celles du logement.
- Signez le contrat avec le promoteur et préparez votre financement (apport, crédit ou Mourabaha).
- Signez l’acte chez le notaire : l’aide est versée à ce moment-là et vient en déduction du prix.
Astuce : l’aide réduit le montant à emprunter, ce qui améliore votre dossier auprès de la banque.
Où trouver un logement éligible à Tanger ?
Plusieurs projets neufs à Tanger entrent dans les plafonds, notamment près de la zone franche, de l’aéroport et du CHU. Découvrez notre article sur les appartements Daam Sakane près de TFZ, de l’aéroport et du CHU.
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Questions fréquentes
Les MRE peuvent-ils bénéficier de Daam Sakane ?
Oui, aux mêmes montants que les résidents. Le logement doit être la résidence principale, ou être occupé gratuitement par le conjoint, les parents ou les enfants.
Puis-je utiliser Daam Sakane pour un investissement locatif ?
Non. L’aide est réservée à la résidence principale. La location pendant la période d’engagement entraîne le remboursement de l’aide.
L’aide est-elle cumulable avec un crédit ?
Oui. Elle se combine avec un crédit immobilier classique ou une Mourabaha.
Quand l’aide est-elle versée ?
Le jour de la signature de l’acte chez le notaire, directement dans le cadre de la vente.
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Les informations de cet article sont données à titre indicatif. Les conditions officielles et à jour figurent sur daamsakane.ma.
