Local Commercial 447 m² à Vendre - Levana Properties | Achat, vente et location au Maroc

Local Commercial 447 m² à Vendre

par TBA
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À propos du projet

Un emplacement stratégique pour les grandes enseignes et les professionnels

Situé au cœur du quartier administratif de Tanger, ce local commercial de 447 m², complété par une mezzanine de 317 m², représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entreprises recherchant un emplacement de premier choix.

Son environnement immédiat rassemble plusieurs institutions majeures, générant un flux quotidien de fonctionnaires, professionnels, résidents et visiteurs.

📍 À proximité immédiate de la Wilaya de Tanger

👮 En face de la Préfecture de Police (Sûreté Nationale)

💧 À quelques mètres du siège Amendis

🏢 Au cœur d’un quartier administratif très fréquenté

🚗 Accès rapide aux principaux axes de la ville

Prix de départ 1 MAD
Remise des clés 2025
Plan de paiement 100 / 100
Points forts

Un espace polyvalent pour de nombreux projets

Grâce à ses grands volumes et à sa configuration, ce local peut accueillir de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

Il convient parfaitement pour :

🏦 Banque ou banque participative

🚗 Showroom automobile

🏍️ Concession motos ou véhicules électriques

🎓 Centre de formation professionnelle

🏫 École privée ou établissement scolaire

👶 Crèche ou garderie, idéale pour les employés du quartier administratif

🍽️ Restaurant ou café premium

🛒 Supérette ou enseigne nationale (BIM, Marjane Market, Carrefour Express…)

🏥 Centre médical ou clinique

💼 Siège d’entreprise

🛍️ Grande surface spécialisée ou magasin d’ameublement

Visitez le local commercial

Plans d'étage

Rez de chaussée 447 m²
Mezzanine 317 m²
Parking sous-sol 3 places
Rez de chaussée
Mezzanine
Parking sous-sol

Services de proximité

Marina Bay

Tanger City Center

Mnar Park

Sécurité

Gare TGV

Club fitness

Transport (Indrive Taxi)

Mosquée

Cafés Restaurants

Salle de cinéma

Espace de travail extérieur

Piscine

Salle de sport

Emplacement

Des caractéristiques pensées pour les professionnels

Ce bien offre des prestations rarement réunies sur le marché.

📐 Surface du local : 447 m²

🏢 Mezzanine : 317 m²

🚘 3 places de parking titrées incluses

📦 Volumes généreux et facilement aménageables

🏗️ Adapté à de nombreuses configurations professionnelles

📍 Adresse stratégique au cœur de Tanger

🤝 Prix négociable directement avec le propriétaire, selon le projet et les conditions de vente.

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Payment Plans

100% Livraison immédiate (Titre foncier disponible)
100% 3 parking titré offerts

Useful Information about Local Commercial 447 m² à Vendre

Quels sont les avantages d'un grand local commercial avec mezzanine à Tanger ?
Les établissements recevant quotidiennement du public recherchent avant tout un emplacement stratégique, facilement accessible et situé dans un secteur à forte fréquentation. Grâce à sa proximité immédiate avec la Wilaya de Tanger, la Sûreté Nationale, le siège Amendis et de nombreuses administrations, ce local bénéficie d'un environnement idéal pour accueillir une banque, une banque participative, un showroom automobile, un centre de formation, une école privée, une crèche ou une enseigne nationale. Son importante superficie, sa mezzanine et ses trois places de parking titrées offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des grandes enseignes comme des investisseurs. Un local de grande superficie permet d'accueillir davantage de clients, de créer plusieurs espaces d'activité et d'optimiser l'exploitation commerciale.
Quel est le meilleur emplacement pour ouvrir une banque, un showroom ou une école privée à Tanger ?
Les établissements recevant quotidiennement du public recherchent avant tout un emplacement stratégique, facilement accessible et situé dans un secteur à forte fréquentation. Grâce à sa proximité immédiate avec la Wilaya de Tanger, la Sûreté Nationale, le siège Amendis et de nombreuses administrations, ce local bénéficie d'un environnement idéal pour accueillir une banque, une banque participative, un showroom automobile, un centre de formation, une école privée, une crèche ou une enseigne nationale. Son importante superficie, sa mezzanine et ses trois places de parking titrées offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des grandes enseignes comme des investisseurs. ❓ Quels sont les avantages d'un grand local commercial avec mezzanine à Tanger ? Un local de grande superficie permet d'accueillir davantage de clients, de créer plusieurs espaces d'activité et d'optimiser l'exploitation commerciale. Avec 447 m² de surface principale, une mezzanine de 317 m² et 3 places de parking titrées, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées : espace de vente, bureaux administratifs, salles de formation, showroom, stockage ou accueil clientèle. Sa localisation dans le quartier administratif renforce également son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique et à forte visibilité.

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