À propos du projet
Le meilleur compromis entre prix, emplacement et potentiel d’investissement
Située dans un secteur en plein développement, Résidence Gardenia propose des appartements neufs accessibles à partir de 550 000 DHS, offrant une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs.
À proximité de Malabata Hills, du centre-ville de Tanger et des principaux axes de circulation, la résidence bénéficie d’un environnement en constante évolution, où les prix de l’immobilier connaissent une forte progression.
Grâce à son excellent rapport qualité-prix, Gardenia constitue une solution idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un premier investissement immobilier.
Pourquoi investir à Résidence Gardenia?
Le secteur connaît une évolution rapide portée par plusieurs projets résidentiels de qualité. À proximité immédiate se trouvent notamment :
🏢 Les résidences du Groupe Aafer immobilier, et groupe Chaimaa, développements de haut et moyen standing. Une forte progression du prix du m² dans le quartier contribue à renforcer le potentiel de valorisation des appartements au fil des années.
🛗 Immeuble R+5 avec ascenseur
🕌 Nouvelle mosquée à proximité
🌳 Espaces verts
🛍️ Locaux commerciaux intégrés
🚗 Route de 20 mètres
🅿️ Nombreuses places de stationnement publiques
👨👩👧👦 Environnement calme et familial
👀 Faible vis-à-vis entre les bâtiments
🏢 Syndic de copropriété
Plans d'étage
Services de proximité
Airbnb
Ghandori Tangier
Cappuccino Tanger
Villa Harris
Malabata Playa Beach Tanger
Marina Bay
Tanger City Center
Mnar Park
Sécurité
Gare TGV
Club fitness
Transport (Indrive Taxi)
Mosquée
Cafés Restaurants
Salle de cinéma
Espace de travail extérieur
Piscine
Salle de sport
Une opportunité idéale pour un investissement locatif
Résidence Gardenia représente également une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier.
Après personnalisation et aménagement du logement, le bien peut répondre à une forte demande locative dans ce secteur.
À titre indicatif, selon la qualité des finitions, de l’ameublement, de la gestion locative, de la saison et des conditions du marché :
📅 Location longue durée : le loyer peut atteindre jusqu’à 6 000 DHS par mois pour un appartement meublé.
🏖️ Location courte durée : les revenus journaliers peuvent varier entre 500 et 750 DHS.
Ces montants sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de revenus.
Qui peut acheter à Résidence Gardenia ?
Ce programme est destiné aux acquéreurs répondant aux critères du dispositif de soutien applicable.
Les principales conditions comprennent notamment :
🇲🇦 Être de nationalité marocaine.
🏠 Ne pas être déjà propriétaire d’un appartement ou d’un logement au Maroc, conformément aux critères du programme applicable.
Il est recommandé de vérifier son éligibilité auprès du promoteur ou de l’organisme concerné avant toute réservation.
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