Riad Salam

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À propos du projet

À la recherche d’un appartement neuf à Tanger, d’un studio, d’un plateau bureau ou d’un local commercial dans un secteur en plein développement ?

Bienvenue à Riad Salam, un programme immobilier signé Abdalass Immobilier, situé sur la Route de Rabat, l’un des axes les plus recherchés de Tanger.

Pensée pour les familles, les investisseurs et les professionnels, la résidence allie emplacement stratégique, architecture moderne, espaces de vie agréables et prestations de qualité, dans un environnement sécurisé et dynamique.

Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier rentable, Riad Salam répond aux attentes du marché grâce à une offre variée :

🏡 Appartements à vendre

🏢 Studios modernes

💼 Plateaux bureaux

🛍️ Locaux commerciaux

✨ Showrooms

Grâce à son excellente situation géographique et à son fort potentiel de valorisation, Riad Salam représente une opportunité idéale pour vivre ou investir dans l’immobilier neuf à Tanger.

Prix de départ 18.000 MAD

Remise des clés 2026

Plan de paiement 50 / 30 / 20

Points forts

Pourquoi acheter à Riad Salam ?

Choisir Riad Salam, c’est investir dans un projet conçu pour offrir confort, qualité et valeur sur le long terme.

Les atouts de la résidence

✅ Résidence familiale sécurisée

🏊 Piscine privée

🌳 Espaces verts aménagés

🧒 Aires de jeux pour enfants

🚗 Parking

🕌 Mosquée à proximité immédiate

🛡️ Sécurité 24h/24

🛍️ Commerces accessibles à pied

🏢 Appartements, studios, bureaux et locaux commerciaux

📈 Excellent potentiel d’investissement

💯 Déclaration totale (100 %)

🤝 Promoteur immobilier de confiance

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Plans d'étage

Services de proximité

Airbnb

Sécurité

Marjane Route Rabat

Stade Ibn Battouta

Aéroport

Gare routière

Club fitness

Transport (Indrive Taxi)

Mosquée

Cafés Restaurants

Espace de travail extérieur

Salle de sport

Emplacement

Riad Salam bénéficie d'une situation stratégique sur la Route de Rabat, offrant un accès rapide aux principaux pôles économiques, sportifs et commerciaux de Tanger.

En quelques minutes seulement, vous rejoignez :

📍 Stade Ibn Batouta

⚽ Cité Sportive Ziaten

🏊 Piscine Olympique

🥅 Terrains de football

🕌 Nouvelle mosquée située à quelques pas de la résidence

🛒 Commerces de proximité

☕ Cafés & restaurants

👨‍👩‍👧 Aire de jeux pour enfants

🍖 Espaces barbecue Ibn Batouta

⛽ Station Petrom

🏢 Zone Franche de Tanger (TFZ)

🚗 Tanger Automotive City

🏫 Écoles et établissements scolaires

🏥 Pharmacies et centres médicaux

Cette localisation permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant connecté aux principaux axes de circulation et aux infrastructures essentielles de Tanger.

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Payment Plans

50% Réservation

30% Dans 12 mois

20% Livraison

Useful Information about Riad Salam

Existe-t-il des projets immobiliers avec déclaration totale (100 %) à Tanger ?

Oui. De plus en plus d'acquéreurs recherchent un projet immobilier avec déclaration totale (100 %) afin d'éviter les pratiques de sous-déclaration, souvent appelées "paiement en noir". Chez Riad Salam, les appartements, studios, plateaux bureaux et locaux commerciaux sont proposés avec une déclaration totale, garantissant une transaction transparente et conforme à la réglementation. Les avantages d'une déclaration à 100 % sont nombreux : 💯 Aucun paiement non déclaré 🏦 Dossier facilité pour un financement bancaire ⚖️ Sécurité juridique renforcée 📑 Valeur réelle inscrite dans l'acte de vente 📈 Meilleure valorisation du patrimoine en cas de revente 🤝 Achat auprès d'un promoteur immobilier reconnu et de confiance Pour de nombreux acheteurs, choisir un projet avec déclaration totale est aujourd'hui un critère essentiel pour investir sereinement dans l'immobilier neuf à Tanger.

Pourquoi investir dans la Cité Sportive de Tanger aujourd'hui ?

La Cité Sportive figure parmi les zones urbaines les plus dynamiques de Tanger. Portée par d'importants investissements publics et privés, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel de développement à moyen et long terme. Son attractivité croissante auprès des résidents et des investisseurs contribue à renforcer la demande immobilière dans le secteur. Investir dans un projet comme Abraj Ayman Al Khayr permet ainsi de profiter d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en pleine transformation, offrant des perspectives intéressantes de valorisation patrimoniale.

Quels critères faut-il vérifier avant d'acheter un appartement neuf à Tanger ?

Avant tout achat immobilier, il est essentiel de s'assurer de la conformité juridique du projet, de la réputation du promoteur, de la qualité de construction, de l'emplacement et du potentiel de développement du quartier. Il est également recommandé d'évaluer l'accessibilité, les infrastructures environnantes et les perspectives de valorisation à long terme. Dans le cas d'Abraj Ayman Al Khayr, les acquéreurs bénéficient d'un projet 100 % déclaré, développé par un promoteur expérimenté, au sein d'un secteur considéré comme l'un des plus prometteurs de Tanger

Riad Salam est-il adapté à un investissement locatif ?

Oui. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des principaux axes routiers, des équipements sportifs et des zones d'activité économique, le projet répond aux attentes d'une clientèle variée composée de familles, de jeunes actifs et de professionnels. Cette diversité de profils favorise la demande locative et constitue un atout pour les investisseurs recherchant un bien offrant un potentiel de rendement durable. De plus, les appartements modernes et les prestations proposées correspondent aux standards recherchés sur le marché immobilier tangérois.

Quel est le meilleur quartier où investir dans l'immobilier à Tanger en 2026 ?

Le secteur de la Route de Rabat figure aujourd'hui parmi les quartiers les plus prometteurs de Tanger. Grâce aux investissements réalisés autour du Grand Stade Ibn Batouta, de la Cité Sportive Ziaten, de la Piscine Olympique, de la Zone Franche de Tanger et des nouvelles infrastructures routières, cette zone connaît une forte demande résidentielle et un excellent potentiel de valorisation. Le projet Riad Salam bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de ce secteur dynamique. Ses principaux avantages : 📍 À proximité du Stade Ibn Batouta 🏊 À quelques minutes de la Piscine Olympique 🏢 Accès rapide à la Zone Franche et Tanger Automotive City 🕌 Mosquée et commerces accessibles à pied 🌳 Environnement calme et familial 📈 Excellent potentiel de plus-value à moyen et long terme Pour les investisseurs comme pour les familles, la Route de Rabat est aujourd'hui l'un des meilleurs secteurs où acheter un appartement neuf à Tanger.

Où acheter un appartement pour faire de la location ou Airbnb à Tanger ?

Si vous recherchez un appartement destiné à la location longue durée ou à un investissement locatif, le choix de l'emplacement est essentiel. Les quartiers proches des pôles économiques, sportifs et des grands axes attirent davantage de locataires et offrent une meilleure rentabilité. Riad Salam bénéficie justement d'une situation idéale : ✅ À proximité de la Zone Franche de Tanger 🏢 Proche de Tanger Automotive City 🚗 Accès rapide au centre-ville ⚽ À côté du Stade Ibn Batouta 🛍️ Commerces, cafés et restaurants accessibles à pied 🏊 Piscine Olympique et infrastructures sportives à proximité Cette localisation permet de répondre aux besoins des salariés, des jeunes actifs, des familles et des professionnels recherchant un logement moderne dans un secteur en plein essor.

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