Complexe Al Manar

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Over het project

Le meilleur compromis entre prix, emplacement et potentiel d’investissement

Située dans un secteur en plein développement, Complexe Al Manar propose des appartements neufs accessibles à partir de 350 000 DHS, offrant une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs. À proximité de Tanja Balia Hills, de Marjane 2 route tétouan Mghogha et des principaux axes de circulation, la résidence bénéficie d’un environnement en constante évolution, où les prix de l’immobilier connaissent une forte progression; Grâce à son excellent rapport qualité-prix, résidence al Manar constitue une solution idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un premier investissement immobilier.

Vanafprijs 350.000 MAD

Overdracht van de sleutels 2024

Betalingsregeling 100

Belangrijkste hoogtepunten

Pourquoi investir à Résidence Al Manar?

Le secteur connaît une évolution rapide portée par plusieurs projets résidentiels de qualité. À proximité immédiate se trouvent notamment :

🏢 Les résidences du Groupe Aafer immobilier, et groupe Chaimaa, développements de haut et moyen standing. Une forte progression du prix du m² dans le quartier contribue à renforcer le potentiel de valorisation des appartements au fil des années.

🛗 Immeuble R+5 avec ascenseur

🕌 Nouvelle mosquée à proximité

🌳 Espaces verts

🛍️ Locaux commerciaux intégrés

🚗 Route de 20 mètres

🅿️ Nombreuses places de stationnement publiques

👨‍👩‍👧‍👦 Environnement calme et familial

👀 Faible vis-à-vis entre les bâtiments

🏢 Syndic de copropriété

Visiter le projet

Plattegronden

2 chambres 60 m²

2 chambres 50 m²

Local commercial 40 m²

Magasin au coin 60 m²

Locatie

Une opportunité idéale pour un investissement locatif

Résidence Gardenia représente également une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier.

Après personnalisation et aménagement du logement, le bien peut répondre à une forte demande locative dans ce secteur.

À titre indicatif, selon la qualité des finitions, de l’ameublement, de la gestion locative, de la saison et des conditions du marché :

📅 Location longue durée : le loyer peut atteindre jusqu’à 5 000 DHS par mois pour un appartement meublé.

🏖️ Location courte durée : les revenus journaliers peuvent varier entre 350 et 550 DHS.

Ces montants sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de revenus.

Qui peut acheter à Résidence Al Manar ?

Ce programme est destiné aux acquéreurs répondant aux critères du dispositif de soutien applicable.

Les principales conditions comprennent notamment :

🇲🇦 Être de nationalité marocaine.

🏠 Ne pas être déjà propriétaire d’un appartement ou d’un logement au Maroc, conformément aux critères du programme applicable.

Il est recommandé de vérifier son éligibilité auprès du promoteur ou de l’organisme concerné avant toute réservation.

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Betalingsregelingen

100% Livraison immédiate (Titres fonciers disponibles)

Nuttige informatie over Complexe Al Manar

Résidence Al Manar est-elle un bon investissement à Tanger ?

Oui, Elle s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement neuf à un prix accessible dans un quartier en pleine évolution. Située à proximité de Malabata Hills et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un contexte favorable à la valorisation immobilière. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, sous réserve des conditions du marché et du projet de chaque acquéreur.

Peut-on louer un appartement de Résidence Al Manar après l'achat ?

Oui, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété. Après rénovation, ameublement et décoration, un appartement peut être proposé en location longue durée ou en location saisonnière. Les revenus locatifs varient selon la superficie, la qualité des finitions, l'emplacement exact, la demande et la gestion du bien. Le projet offre ainsi une perspective intéressante pour les investisseurs recherchant un rendement locatif dans un secteur en développement.

Pourquoi acheter aujourd'hui ?

Le marché immobilier de ce secteur connaît une évolution importante grâce au développement des résidences voisines et à la proximité de Malabata. Acheter aujourd'hui permet de : 📈 Profiter d'un prix d'acquisition encore accessible. 🏡 Devenir propriétaire plutôt que locataire. 💼 Réaliser un investissement patrimonial. 📊 Bénéficier du potentiel de valorisation du quartier. 🔑 Préparer un projet locatif à moyen ou long terme.