ما المصاريف الإضافية على سعر الشراء؟

أتعاب الموثق، رسوم التسجيل، رسوم المحافظة العقارية وأحياناً عمولة الوكالة. احتسب نحو 6% إلى 8% زيادة على الثمن. لدى Levana لا يدفع المشتري عمولة؛ البائع أو المنعش هو من يدفع لنا.

هل أشتري الجديد أم القديم في طنجة؟

الجديد يوفر موقف السيارات والمصعد والضمانات لكنه أغلى بنحو 25% إلى 35% للمتر المربع. القديم في موقع جيد أرخص وغالباً أوسع، لكنه يحتاج ترميماً وفحصاً جيداً للعمارة. لأول شراء بميزانية محدودة، غالباً ما يكون القديم في حي جيد هو الخيار الأكثر منطقية.

شراء شقة في طنجة: الأسعار والأحياء

شراء شقة في طنجة: الأحياء والأثمنة

تقدم طنجة اليوم نطاقاً واسعاً جداً لأسعار الشقق: من 350.000 درهم لشقة بغرفتين تحتاج ترميماً في المدينة العتيقة، إلى أكثر من 1.500.000 درهم لشقة جديدة بإطلالة على المضيق في مالاباطا. وبينهما تغطي مسنانة وابن بطوطة وكزنايا طلب العائلات المغربية والمشترين من الجالية.

شراء شقة في طنجة يبدأ باختيار الحي أولاً: كم يستغرق الطريق إلى العمل، وأين المدارس والسوق والبحر؟ بعد هذا الاختيار يحدد سعر المتر المربع وحالة العمارة الباقي.

ترافق Levana المشترين من البداية إلى النهاية: اختيار العقارات الجديدة أو القديمة، التحقق من الرسوم العقارية، التفاوض ومتابعة الإجراءات لدى الموثق. أتعابنا يدفعها البائع أو المنعش؛ لا تدفع عمولة كمشترٍ.

93 · مشاريعنا الجديدة في طنجة

ابتداءً من MAD 250 000

التسليم 2023 – 2030

مراحل الشراء

1. اتفاق مبدئي ودفع تسبيق (غالباً 10%) مقابل عقد بدائي مكتوب.
2. التحقق من الرسم العقاري لدى المحافظة العقارية.
3. قرار الموثق وتوقيع العقد النهائي، مع أتعاب التوثيق (عادة بين 4% و6% من الثمن) ورسوم التسجيل.
4. نقل الملكية وتسليم المفاتيح.
احتسب شهراً إلى ثلاثة حسب البائع والإجراءات.

المشاريع المتاحة في طنجة