Vivre et acheter à Malabata
Vous cherchez un appartement à Malabata ? Ce quartier de l’est de Tanger, entre la corniche et les collines face au détroit de Gibraltar, réunit les résidences les plus prisées de la ville : vue mer, plages à pied, gare TGV à cinq minutes et un large choix de projets neufs, du studio au penthouse.
Malabata en bref
| Ville | Tanger |
|---|---|
| Projets neufs chez Levana | 21 |
| Prix à partir de | 1 297 200 MAD |
| Types de biens | Appartement, Bureau, Local commercial, Résidence fermée avec piscines, Penthouse, Studio |
| Promoteurs | Groupe Aafer Immobilier, Groupe Amanah, Abdalass Immobilier, Groupe Immobilier Bennis, Groupe Noreba, Groupe El Jaghaoui |
| Livraisons | 2024 – 2030 |
| Honoraires Levana | 1,5 % à 3 %, uniquement en cas d'achat |
Pourquoi acheter un appartement à Malabata ?
- Vue sur la mer et le détroit depuis de nombreuses résidences en hauteur.
- Emplacement central : gare TGV Tanger Ville, Tanger City Mall et centre-ville à quelques minutes.
- Offre variée : studios, appartements familiaux, villas et penthouses avec piscine.
- Forte demande locative, en longue durée comme en location saisonnière.
Vivre à Malabata
Malabata s’étend de la corniche jusqu’aux hauteurs de Malabata Hills. On y vit au rythme de la mer, avec des promenades le long de la baie, des cafés et restaurants, et un accès rapide à toute la ville. Le quartier est calme le soir tout en restant très bien desservi.
- Plage et corniche de Malabata
- Gare TGV Tanger Ville et Tanger City Mall : 5 min
- Marina Bay et centre-ville : 10 min
- Écoles internationales, cliniques et hôtels
Prix de l’immobilier à Malabata
Malabata fait partie des secteurs haut de gamme de Tanger. Les appartements neufs démarrent autour d’un million de dirhams et montent jusqu’à plusieurs millions pour les grandes surfaces avec vue mer et les penthouses. Les prix de départ actuels de nos projets figurent dans le tableau ci-dessus.
Pour qui ?
- Familles et expatriés qui veulent la mer, le calme et des écoles à proximité.
- Investisseurs : location courte durée près des plages et de la gare TGV.
- Acheteurs MRE à la recherche d’une résidence secondaire vue mer.
Projets neufs à Malabata
Appartement, Bureau, Local commercial 2026
Appartement, Bureau, Local commercial 2027
Borj Al Andalous III
Borj Al Andalous III (Groupe Aafer) : appartements de 1 et 2 chambres de 60 à 85 m² près de la gare Tanger Ville…plus
Appartement, Résidence fermée avec piscines
Coral Towers
Coral Towers (Groupe Amanah) à Tanger : 7 tours, parc, piscines et lac, appartements de 2 et 3 chambres de 55 à 125 m²…plus
Bureau, Local commercial 2024
Ibn Batouta Mall
Magasins, showrooms et plateaux de bureaux à vendre ou à louer à Ibn Batouta Mall, Tanger, près de la corniche et du City Center…plus
Appartement, Bureau, Local commercial, Résidence fermée avec piscines 2028
Majorelle Art & Joy
Appartements de 4 chambres de 183 à 205 m² sur le Boulevard Mohammed V, Tanger : rooftop avec piscines, conciergerie 24/7. Groupe Bennis, dès…plus
Appartement 2028
Noreba View
Appartements de 2 chambres (80 à 91 m²) vue mer au complexe Baie Panoramique, route de Ksar Sghir, Tanger. 100 % déclaré, livraison 2028…plus
Acheter avec Levana
Levana vous accompagne de A à Z, de la première visite à la remise des clés. Nos honoraires vont de 1,5 % à 3 % selon la formule choisie (Levana Essential ou Levana Complete) et ne sont dus qu’en cas d’achat. Découvrez aussi nos autres projets neufs à Tanger ou créez une alerte pour les nouveaux projets.
