Een zwembad beneden, kinderen die veilig buiten spelen, groen zonder de auto te pakken: dat zoeken veel gezinnen, Nederlandse Marokkanen en investeerders vandaag in Tanger. Gesloten residenties met zwembad behoren tot de meest gevraagde woningen van de stad, om zelf te wonen én om te verhuren.
In deze gids zetten we de residenties op een rij die we goed kennen, wat ze onderscheidt en wat je controleert voordat je reserveert.
Waarom een gesloten residentie met zwembad?
- Veiligheid: gecontroleerde toegang, bewaking en vaak camera’s.
- Gezinsleven: zwembad, speeltuin en groen op een paar stappen van je appartement.
- Verhuur: woningen met zwembad verhuur je makkelijker aan gezinnen en vakantiegangers, zeker in de zomer.
- Doorverkoop: een goed onderhouden residentie houdt haar waarde.
De keerzijde: hogere servicekosten. Een zwembad, tuinen en 24-uursbewaking kosten geld. Vraag altijd naar de geschatte servicekosten voordat je tekent.
Onze selectie in één oogopslag
| Residentie | Wijk | Pluspunten | Ideaal voor |
|---|---|---|---|
| Waterloo 3 | Moujahidine / Val Fleuri | 3 zwembaden, 3 appartementen per verdieping | Gezinnen, investering |
| Palmares | Moujahidine & Golf | Zwembaden, padel, voetbal, speeltuinen | Gezinnen, verhuur |
| California Vista Hills | California / Jbel Kbir | Hoog segment, zwembaden, penthouses | Luxe hoofdverblijf |
| Green Hills | Tanger | Zwembad, tuinen, winkels in de residentie | Gezinnen, hoofdverblijf |
| Paysage Del Costa | Achakkar | Zwembad, zeezicht, gebedsruimte | Vakantiewoning, korte verhuur |
| Vagatti Villas | Achakkar | Villa’s met privézwembad | Villa aan zee |
De residenties in detail
Waterloo 3: exclusief wonen bij het nieuwe centrum
Waterloo 3 ligt tussen Moujahidine, de Golf en Val Fleuri, vlak bij de ENCG Tanger. De residentie kiest voor exclusiviteit met slechts drie appartementen per verdieping.
- 3 zwembaden en aangelegde groene zones
- Gesloten en beveiligde residentie
- Appartementen met 2 en 3 slaapkamers
- Snel bij Socco Alto en het Ibn Battouta-stadion
De nabijheid van de universiteit en het nieuwe centrum zorgt voor huurvraag, dus ook voor investeerders een goede keuze.
Palmares: elke dag een resortgevoel
Palmares, ontwikkeld door de Asharq Al Awsat-groep, is een referentie onder de gezinsresidenties van Tanger. De residentie ligt in Moujahidine & Golf, vlak bij de Royal Country Club, en heeft meerdere zwembaden, padel- en voetbalvelden, speeltuinen, groen en een ondergrondse parkeergarage.
California Vista Hills: hoog segment tussen Iberia en Jbel Kbir
California Vista Hills is een residentie in het hoge segment in de wijk California, tussen Iberia en Jbel Kbir. Je vindt er appartementen en penthouses met zwembaden, in een van de woonwijken die het populairst zijn bij gezinnen.
Green Hills: zwembad, tuinen en winkels
Green Hills combineert een gesloten residentie, een zwembad, aangelegde tuinen, ruimte voor gezinnen en winkels in de residentie. Een adres dat is bedacht voor het dagelijkse gezinsleven.
Paysage Del Costa: oceaan en natuur in Achakkar
In Achakkar, vlak bij Cap Spartel en de Grotten van Hercules, biedt Paysage Del Costa een gemeenschappelijk zwembad, groen, zeezicht en een gebedsruimte voor mannen en vrouwen. Het strand en de luchthaven zijn dichtbij. Populair als vakantiewoning of voor korte verhuur.
Vagatti Villas: een villa met privézwembad
Liever een huis? Vagatti Villas biedt villa’s met privézwembad in een beveiligde residentie in Achakkar, op een steenworp van zee.
Zonder zwembad, maar veel waar voor je geld: Shakira
Niet iedereen heeft een zwembad nodig. Aan de Route de Rabat, tegenover Marjane en vlak bij de sportstad, kiezen de Shakira-residenties voor ruime oppervlaktes, twee badkamers, grote balkons, goede isolatie en een beveiligde residentie, met lagere servicekosten.
Vragen die je stelt vóór de aankoop
- Hoe hoog zijn de geschatte maandelijkse servicekosten, en wat valt eronder?
- Is het zwembad het hele jaar open? Is het verwarmd? Zijn er openingstijden of regels?
- Wie beheert de residentie na de oplevering (professionele syndicus of de eigenaren zelf)?
- Staat het reglement van de residentie korte verhuur toe?
- Worden de voorzieningen (zwembad, tuinen) tegelijk met je appartement opgeleverd?
Koop je op plan? Lees dan ook onze 7 fouten die je moet vermijden bij kopen op plan.
Projecten met zwembad in Tanger
Appartement, Eenkamerwoning, Grond, Kantoor, Winkel 2026
Farah Residential Quality Living
2-slaapkamerappartement met Daam Sakane in Tanger – Farah Quality Living vanaf 450.000 MAD, dichtbij de luchthaven Ibn Battouta, in een rustige en gezinsvriendelijke wijk…meer
Afgesloten wooncomplex met zwembaden, Appartement, Eenkamerwoning, Grond, Kantoor, Winkel 2020
Residentie met Zwembad
Koop een appartement in Achakkar, Tanger. Afgesloten residentie met zwembad, directe oplevering, eigendomstitel, gratis parking en vlak bij het strand van Achakkar en Cap…meer
Afgesloten wooncomplex met zwembaden, Villa 2028
Villa met privézwembad
Luxe villa in Achakkar, Tanger, op 5 minuten van het strand van Sidi Kacem en Hotel Le Mirage. Privézwembad (optioneel), Smart Home…meer
Afgesloten wooncomplex met zwembaden, Appartement, Dakappartement, Eenkamerwoning, Grond, Kantoor, Winkel 2026
Résidence Los Pinos
Résidence Los Pinos à Tanger : appartements modernes, quartier calme, cadre verdoyant et sécurisé. Idéal pour familles et investisseurs…meer
Afgesloten wooncomplex met zwembaden, Villa 2028
Privé-villa met zwembad
Een omheind villacomplex met een groot gemeenschappelijk zwembad en 24/7 beveiliging, op ( minuten van Plade Sidi Kacem, Andalucia Hill en Achakkar…meer
Afgesloten wooncomplex met zwembaden, Villa 2029
Belmont Luxury Villas
Belmont Luxury Villas à Jbel Kbir, Tanger 30 villas de luxe dans une résidence sécurisée, à proximité du Fairmont Tazi Palace, et du centre-ville…meer
Veelgestelde vragen
Welke residentie met zwembad in Tanger is het best voor een gezin?
Dat hangt af van je budget en je dagelijkse leven. Palmares en Waterloo 3 zijn erg populair bij gezinnen door hun voorzieningen en ligging bij scholen en het centrum. California Vista Hills mikt op het hoge segment.
Is een residentie met zwembad een goede verhuurinvestering?
Ja, vooral voor verhuur aan gezinnen en in de zomer. Reken de hogere servicekosten mee in je rendement, en controleer of het reglement korte verhuur toestaat.
Zijn de servicekosten veel hoger?
Ze liggen hoger dan in een gebouw zonder voorzieningen, omdat zwembad, tuinen en bewaking onderhouden moeten worden. Het bedrag verschilt sterk per residentie: vraag het altijd op papier.
Vind de residentie die bij je past
Vertel ons wat je zoekt: wijk, aantal slaapkamers, budget. 👉 Dien je zoekopdracht in en je ontvangt een selectie residenties met zwembad, of schrijf je in voor nieuwbouw-alerts en zie nieuwe projecten als eerste.