Vivre et acheter à Aouama
Un appartement à Aouama est l’une des façons les plus abordables de devenir propriétaire à Tanger. À l’est de la ville, entre la route de Tétouan, l’aéroport et l’autoroute, ce quartier s’urbanise rapidement et accueille des résidences neuves, des lotissements et des logements éligibles à l’aide au logement.
Aouama en bref
| Ville | Tanger |
|---|---|
| Projets neufs chez Levana | 4 |
| Prix à partir de | 345 000 MAD |
| Types de biens | Appartement, Terrain |
| Promoteurs | Manafie Properties By Arbai, Belhaj Liliskane Groupe, Kh Sana Immobilier, Groupe Sbai Frères |
| Livraisons | 2026 – 2027 |
| Honoraires Levana | 1,5 % à 3 %, uniquement en cas d'achat |
Pourquoi acheter à Aouama ?
- Prix accessibles : appartements neufs dès environ 350 000 MAD.
- Aide au logement : de nombreux biens sous 700 000 DH TTC.
- Accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport et à la route de Tétouan.
- Quartier en mutation : nouvelles écoles, commerces et équipements.
Vivre à Aouama
Aouama est un quartier familial et populaire, avec écoles publiques et privées, commerces de proximité et transports en commun. Les nouvelles résidences y apportent espaces verts, parkings et parfois piscine, à des prix bien inférieurs à ceux du centre.
- Gare routière de Tanger : 5 à 10 min
- Aéroport Ibn Batouta : 10 min
- Autoroute Tanger–Rabat
- Écoles, commerces et transports en commun
Prix de l’immobilier à Aouama
Aouama fait partie des secteurs les moins chers de Tanger pour du neuf : studios et petits appartements dès environ 350 000 MAD, appartements familiaux autour de 600 000 MAD, ainsi que des terrains en lotissement. Le tableau ci-dessus affiche le prix de départ actuel de nos projets.
Pour qui ?
- Primo-accédants et jeunes couples avec un budget limité.
- Familles qui veulent plus d’espace pour le même prix.
- Investisseurs : petits prix d’entrée et location aux actifs.
Projets neufs à Aouama
Appartement
Nour Aouama 2
Nour Aouama 2 (Manafie Properties) à Aouama, Tanger : appartements de 2 à 3 chambres de 50 à 72 m², espaces verts et école…plus
Terrain 2027 Lotissement Bismilah
Terrains titrés de 82 à 292 m² à Aouama Charkia, Tanger : autorisation R+2, R+3 possible. Belhaj Liliskane Groupe, dès 615 000 MAD…plus
Appartement
Résidence Kh Sana
Appartements modernes dans une résidence fermée à Aouama, Tanger, à 10 min de l'aéroport. Kh Sana Immobilier, dès 595 000 MAD…plus
Appartement 2026
Résidence Yassmine
Studios et appartements de 2 chambres avec piscine près de la gare routière de Tanger. Groupe Sbai Frères, dès 345 000 MAD, livraison 2026…plus
Acheter avec Levana
Levana vous accompagne de A à Z, de la première visite à la remise des clés. Nos honoraires vont de 1,5 % à 3 % selon la formule choisie (Levana Essential ou Levana Complete) et ne sont dus qu’en cas d’achat. Découvrez aussi nos autres projets neufs à Tanger ou créez une alerte pour les nouveaux projets.
