Vivre et acheter à Malabata Hills
Malabata Hills est le quartier résidentiel haut de gamme qui domine la baie de Tanger. Sur les hauteurs de Malabata, entre la corniche et la route de Mnar, il réunit des résidences neuves avec vue panoramique sur la mer, des studios idéaux pour la location et des penthouses d’exception, à quelques minutes de la plage et de la gare TGV.
Malabata Hills en bref
| Ville | Tanger |
|---|---|
| Projets neufs chez Levana | 8 |
| Prix à partir de | 550 000 MAD |
| Types de biens | Appartement, Local commercial, Résidence fermée avec piscines, Bureau, Penthouse, Studio |
| Promoteurs | Groupe Aafer Immobilier, Gardenia Immobilier, Groupe Noreba, Groupe Chaimaa Immobilier, Groupe Aarab Immobilier, Groupe Sbai Abdelhai |
| Livraisons | 2023 – 2029 |
| Honoraires Levana | 1,5 % à 3 %, uniquement en cas d'achat |
Pourquoi choisir Malabata Hills ?
- Vue panoramique sur la baie de Tanger et le détroit.
- Calme résidentiel à cinq minutes de la corniche, de Ghandouri et de Tanger City Mall.
- Prestige : résidences fermées, piscines et finitions haut de gamme.
- Rendement locatif élevé pour les studios et appartements meublés.
Vivre à Malabata Hills
Les avenues bordées de palmiers, l’air marin et les couchers de soleil sur Marina Bay font le charme de Malabata Hills. Le quartier reste paisible tout en étant proche des plages, des cafés de la corniche et des quartiers d’affaires.
- Plage et corniche de Malabata : 3 min
- Gare TGV Tanger Ville : 5 min
- Ghandouri et Tanger City Mall : 5 min
- Marina Bay : 10 min
Prix de l’immobilier à Malabata Hills
Malabata Hills se situe dans le haut de gamme tangérois. Les studios restent accessibles pour les investisseurs, tandis que les grands appartements vue mer et les penthouses dépassent souvent plusieurs millions de dirhams. Le tableau ci-dessus affiche les prix de départ actuels.
Pour qui ?
- Investisseurs : studios et appartements meublés très demandés en location saisonnière.
- Familles aisées et expatriés qui recherchent calme et vue mer.
- Acheteurs de prestige : penthouses avec piscine privée.
Projets neufs à Malabata Hills
Appartement, Local commercial, Résidence fermée avec piscines 2027
Résidence Perla
295 appartements de 2 et 3 chambres (80 à 144 m²) avec piscines à Tanja Balia, Tanger. Groupe Aafer, livraison 2026, dès 1 680…plus
Appartement, Local commercial 2023
Residence Gardenia
Appartements de 2 chambres (52 à 62 m²) avec jardins et piscines à Tanja Balia, Tanger. Titres fonciers disponibles, dès 550 000 MAD…plus
Appartement 2028
Noreba View
Appartements de 2 chambres (80 à 91 m²) vue mer au complexe Baie Panoramique, route de Ksar Sghir, Tanger. 100 % déclaré, livraison 2028…plus
Appartement, Bureau, Local commercial, Penthouse, Studio 2029
Le Belvédère
Projet signé YLA Studio à Malabata Hills, Tanger : appartements de 80 à 168 m² avec vue mer et détroit, musée d'architecture. Groupe Chaimaa…plus
Appartement 2026
Résidence Waterloo 2
Appartements haut standing de 3 chambres avec vue mer à Malabata Hills, Tanger. Groupe Aarab, paiement 50/50, livraison 2026…plus
Appartement, Bureau, Local commercial, Studio 2025
Triple Towers
Studios et appartements de 39 à 85 m² dans trois tours de 25 étages à Malabata, Tanger, à 3 min de la gare TGV…plus
Acheter avec Levana
Levana vous accompagne de A à Z, de la première visite à la remise des clés. Nos honoraires vont de 1,5 % à 3 % selon la formule choisie (Levana Essential ou Levana Complete) et ne sont dus qu’en cas d’achat. Découvrez aussi nos autres projets neufs à Tanger ou créez une alerte pour les nouveaux projets.
