Vivre et acheter à Route de l’Ourika
Une villa route de l’Ourika vous offre la nature et la vue sur les montagnes de l’Atlas, à une quinzaine de minutes du centre de Marrakech. Écovillages de luxe, domaines fermés et villas avec piscine à débordement y attirent les familles et les acheteurs internationaux.
la route de l’Ourika en bref
| Ville | Marrakech |
|---|---|
| Projets neufs chez Levana | 2 |
| Prix à partir de | 2 200 000 MAD |
| Types de biens | Villa |
| Promoteurs | Samba Hills, Assafaa Bayt |
| Livraisons | 2025 – 2026 |
| Honoraires Levana | 1,5 % à 3 %, uniquement en cas d'achat |
Pourquoi acheter route de l’Ourika ?
- Vue spectaculaire sur l’Atlas.
- Villas avec piscine privée, jardins et rooftops.
- Écovillages et domaines fermés de faible densité.
- Aéroport à 12 minutes, centre-ville à 15 minutes.
Vivre route de l’Ourika
La route de l’Ourika offre un cadre naturel et paisible, loin de l’agitation tout en restant proche de la ville. Les domaines y proposent espaces verts, sécurité et parfois mobilité douce et parkings souterrains.
- Boulevard Mohammed VI : 7 min
- Aéroport Marrakech Menara : 12 min
- Centre-ville : 15 min
- Vallée de l’Ourika et golfs
Prix de l’immobilier route de l’Ourika
La route de l’Ourika est un marché de villas : à partir d’environ 2,2 millions de dirhams dans les écovillages et jusqu’à près de dix millions pour les grandes villas avec piscine à débordement. Le tableau ci-dessus affiche le prix de départ actuel.
Pour qui ?
- Familles qui veulent une villa dans la nature.
- Acheteurs internationaux : résidence secondaire avec vue.
- Investisseurs : location de villas haut de gamme.
Projets neufs à la route de l’Ourika
Villa 2025
Samba Hills
8 villas de luxe de 370 m² sur 950 m² avec piscine à débordement et vue sur l'Atlas, route de l'Ourika, Marrakech…plus
Villa 2026
Atlas Mountain View Resort
Villas de 173 à 323 m² avec piscine privée et vue sur l'Atlas dans un écovillage de 5,7 ha, route de l'Ourika, Marrakech. Assafaa…plus
Acheter avec Levana
Levana vous accompagne de A à Z, de la première visite à la remise des clés. Nos honoraires vont de 1,5 % à 3 % selon la formule choisie (Levana Essential ou Levana Complete) et ne sont dus qu’en cas d’achat. Découvrez aussi nos autres projets neufs à Marrakech ou créez une alerte pour les nouveaux projets.
