Vivre et acheter à Tanja Balia
Un appartement à Tanja Balia vous place à l’entrée est de Tanger, entre Malabata Hills, la plage et la route de Tétouan. Ce quartier en pleine expansion attire jeunes actifs, familles et investisseurs grâce à ses résidences neuves, souvent avec piscine, et à des prix encore compétitifs.
Tanja Balia en bref
| Ville | Tanger |
|---|---|
| Projets neufs chez Levana | 11 |
| Prix à partir de | 250 000 MAD |
| Types de biens | Appartement, Local commercial, Résidence fermée avec piscines, Bureau, Penthouse, Studio |
| Promoteurs | GPL Immobilier, Groupe Chaimaa Immobilier, Groupe Aafer Immobilier, Abdalass Immobilier, Gardenia Immobilier, Groupe El Guartit |
| Livraisons | 2023 – 2029 |
| Honoraires Levana | 1,5 % à 3 %, uniquement en cas d'achat |
Pourquoi acheter à Tanja Balia ?
- Proche de la mer et de Malabata Hills, à prix plus accessibles.
- Résidences neuves : piscines, espaces verts, sécurité.
- Accès rapide à la gare TGV, au Tanger City Mall et au centre-ville.
- Fort potentiel : quartier en plein renouvellement urbain.
Vivre à Tanja Balia
Grâce à des routes récentes, Tanja Balia offre un accès rapide au centre-ville, à la route de Rabat et à la zone industrielle. Écoles, commerces, cafés et parcs de jeux se développent au rythme des nouvelles résidences.
- Gare TGV et Tanger City Mall : 8 min
- Plage de Malabata : 10 min
- Centre-ville : 10 min
- Écoles, commerces et parcs de jeux
Prix de l’immobilier à Tanja Balia
Tanja Balia propose un large éventail : logements économiques, moyen standing avec piscine et quelques résidences haut de gamme proches de Malabata Hills. C’est souvent l’alternative la plus intéressante pour vivre près de la mer sans les prix de Malabata. Voir le tableau pour les prix de départ actuels.
Pour qui ?
- Jeunes actifs et familles qui veulent du neuf avec piscine.
- Investisseurs : location près de la gare TGV et des plages.
- MRE à la recherche d’une résidence d’été proche de la mer.
Projets neufs à Tanja Balia
Appartement 2025
Résidence Les Jardins de l'Éden
Résidence Les Jardins de l'Éden (Groupe Loulidi) à Tanja Balia, Tanger : 1 à 3 chambres de 50 à 136 m², 2 piscines, salle…plus
Appartement, Local commercial, Résidence fermée avec piscines 2026
Les Allées de Tanja Balia
Appartements de 80 à 144 m² dans une résidence sécurisée à Tanja Balia, Tanger : espaces verts, climatisation centralisée. Groupe Chaimaa, dès 1 280…plus
Appartement, Local commercial, Résidence fermée avec piscines 2027
Résidence Perla
295 appartements de 2 et 3 chambres (80 à 144 m²) avec piscines à Tanja Balia, Tanger. Groupe Aafer, livraison 2026, dès 1 680…plus
Appartement, Local commercial 2024
Complexe Al Manar
Appartements neufs de 2 chambres (50 à 60 m²) près de Tanja Balia, Tanger. Titres fonciers disponibles, livraison immédiate, dès 350 000 MAD. Abdalass…plus
Appartement, Local commercial 2023
Residence Gardenia
Appartements de 2 chambres (52 à 62 m²) avec jardins et piscines à Tanja Balia, Tanger. Titres fonciers disponibles, dès 550 000 MAD…plus
Appartement, Bureau, Local commercial, Penthouse, Studio 2029
Le Belvédère
Projet signé YLA Studio à Malabata Hills, Tanger : appartements de 80 à 168 m² avec vue mer et détroit, musée d'architecture. Groupe Chaimaa…plus
Acheter avec Levana
Levana vous accompagne de A à Z, de la première visite à la remise des clés. Nos honoraires vont de 1,5 % à 3 % selon la formule choisie (Levana Essential ou Levana Complete) et ne sont dus qu’en cas d’achat. Découvrez aussi nos autres projets neufs à Tanger ou créez une alerte pour les nouveaux projets.
