Wat kost een nieuwbouwappartement in Tanger in 2026?

Reken op ongeveer 450.000 dirham voor een studio of tweekamerwoning op een goede plek in Gzenaya, 600.000 tot 750.000 dirham voor een tweekamer- of driekamerwoning in Mesnana of Ibn Battouta, en vanaf 850.000 dirham in Malabata voor een appartement met zeezicht. De prijs per m² nieuw ligt rond 10.000 tot 13.000 dirham, afhankelijk van de wijk.

Kan een buitenlander een nieuwbouwwoning kopen in Tanger?

Ja. Een buitenlander kan probleemloos een appartement, woning of bedrijfsruimte kopen. Directe aankoop van agrarische grond is aan banden gelegd, maar woningen in een residentieel project zijn geen probleem. Wij begeleiden u ook bij het openen van een bankrekening en de gevraagde documenten.

Wat zit er in de prijs van een nieuwbouwproject?

De catalogusprijs bevat doorgaans het afgewerkte appartement (schilderwerk, vloeren, schrijnwerk), de lift, de gemeenschappelijke delen en een parkeerplaats. Een volledig uitgeruste keuken of meubels zijn vaak optioneel. Wij geven u een overzicht vóór ondertekening om verrassingen te voorkomen.

Wat is het verschil tussen op plan kopen en een opgeleverde woning kopen?

Bij kopen op plan (VEFA) betaalt u in schijven die gekoppeld zijn aan de vordering van de bouw, tegen een prijs die vooraf vaststaat: goedkoper, maar met een opleveringstermijn erbij. Een afgewerkte woning kunt u direct bezichtigen en financieren via bankkrediet of murabaha, met meer flexibiliteit. Veel van onze klanten combineren beide: kopen op plan voor de korting, dan verhuren voor het rendement.

Nieuwbouw Tanger 2026 – prijzen en projecten

Nieuwbouw in Tanger: projecten en prijzen 2026

Tanger is in tien jaar de stad geworden waar Marokkaanse ontwikkelaars de meeste nieuwbouwprojecten starten: hogesnelheidslijn Al Boraq, haven Tanger Med, de vrijhandelszone Tanger Tech en de nieuwe zeefront van Malabata. Voor een koper betekent dat enerzijds veel keuze, anderzijds grote prijsverschillen tussen buurwijken die op de kaart vlak bij elkaar liggen.

Levana Properties selecteert alleen projecten waar we vertrouwen in hebben: ontwikkelaars met een aantoonbare oplevergeschiedenis, nette vergunningen en een prijs die past bij de wijk. De koper betaalt bij ons geen commissie; wij worden betaald door de ontwikkelaar.

Op deze pagina vindt u recente prijzen per wijk, onze beschikbare projecten in Tanger en een formulier waarmee u precies kunt aangeven wat u zoekt — of u nu wilt wonen, investeren of verhuren.

96 · Onze nieuwbouwprojecten in Tanger

Vanaf MAD 250.000

Oplevering 2023 – 2030

Prijzen en trends in %s

Type	Gemiddelde prijs nieuwbouw	Trend 12 maanden (indicatief)	Wijken
Nieuwbouwappartement	MAD 12.500	+4,5 %	Malabata, Mesnana, Ibn Battouta
Nieuwbouwwoning	MAD 15.000	+3,2 %	Malabata, Achakar, Tanja Balia
Bedrijfsruimte	MAD 18.000	+2,0 %	Boulevard Mohammed V, Malabata
Grond	MAD 3.500	+5,5 %	Gzenaya, Al Irfane, Achakar

Schatting van Levana op basis van transacties van partner-ontwikkelaars en gepubliceerde aanbiedingen · 2026

Waarom nieuwbouw in Tanger duurder is dan bestaande bouw: nieuwe projecten worden geleverd met lift, parkeerplaats, groenvoorziening en vaak een afgesloten residentie, terwijl veel oudere panden in het centrum geen parkeerplaats of bewaking hebben. Vergelijk altijd de prijs per m² en niet alleen de totale prijs.

Bezienswaardigheden in %s